• Immobilienrecht in Spanien
• Erbrecht in Spanien
• Mahnverfahren – Vollstreckung in Spanien
• Familienrecht in Spanien
• Vertragsrecht in Spanien
• Steuer-und Investitionsrecht in Spanien
• Strafrecht in Spanien
• Handels-und Gesellschaftsrecht in Spanien
• Arbeitsrecht in Spanien

Wir stehen Ihnen bei dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Spanien in allen wichtigen Fragen beratend zur Seite.

Dies betrifft sowohl die kaufvorbereitenden Fragen, welche günstigenfalls noch vor der Unterzeichnung eines Vorvertrages geklärt werden sollten, wie auch die Betreuung bei dem Notartermin, und die Nachbereitung des Kaufabschluss:

• Einholung und Prüfung eines aktuellen Grundbuchauszuges sowie weiterer Informationen der Gemeindeverwaltung (Prüfungen von Belastungen auf dem Grundstück, Eingetragene Bauveränderungen, Eigentümerstellung, etc.)
• Insbesondere bei dem Kauf eines ländlichen Grundstücks oder eines denkmalgeschützten Gebäudes auch die Prüfung der baurechltichen Vorschriften und der Einhaltung von Vorgaben für geplante oder durchgeführte bauliche Veränderungen, sowie Einholung entsprechender Genehmigungen
• Beantragung der notwendigen spanischen Steueridentifikationsnummer (NIE) und Unterstützung bei der Eröffnung eines spanischen Bankkontos
• Prüfung und Erstellung der Verträge, die bei dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Spanien relevant sind, wie bspw. der in Spanien weit verbreitete “Anzahlungs- oder Vorvertrag”, welcher auf der Grundlage des Artikels 1454 des spanischen Bürgerlichen Gesetzbuches basiert und dem eigentlichen Kaufvertrag vorweg geht
• Bestimmung der Gebühren und Kosten, die im Zusammenhang mit dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Spanien für Sie anfallen, sowie die Optimierung dieser Kosten auf ein Minimum (Prüfung beispielsweise von Vorteilen eines Kaufs durch die Firma anstelle einer Privatperson, etc.)
• Klärung der Frage der für Sie günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten, wenn sie den Kauf einer spanischen Immobilie mit Hilfe einer Finanzierung durch eine Spanische Bank durchführen möchten
• Vorbereitung der steuerlichen Erklärungen, sowohl kaufbegleitend, als auch der bei Eigentum einer Immobilie in Spanien jährlich abzugebenden Steuererklärung
• Unterstützung bei der Ummeldung bei den Versorgungsunternehmen (Strom, Wasser, Gas)

Wenn Sie den Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Spanien beabsichtigen, können Sie uns gerne unverbindlich eine ANFRAGE schicken, damit wir Ihnen konkretere Informationen zu Ihrem Fall zukommen lassen können.

Sollten Sie noch auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie in Spanien sein, empfehlen wir Ihnen unsere Seite www.luxusimmobilienmittelmeer.com/de, auf welcher Sie Immobilien höchster Qualität entlang der Mittelmeerküste Spaniens finden. Unser Service beschränkt sich dabei nicht nur auf die Vermittlung einer Immobilie, sondern je nach den individuellen Vorstellungen und wünschen, auch die Erweiterung oder den Neubau von Immobilien. Es wird dabei die rechtliche Seite durch uns betreut und die bautechnische Seite durch deutschsprachige Kooperationspartner.

Weitere Informationen und Erfahrungen mit unserem Büro können Sie auch auf der Internetseite des deutschen Anwaltssuchservice finden: www.anwalt.de/anwaltinspanien

Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre ANFRAGE .
Viele Grüße
Ihr Team von Salvador & Partner.